依據裝修糾紛的處理經驗,發現很多浴室滲水糾紛不是給排水問題,而是泥作慣用的貼磚工法所致。因此,該如何在裝修前選擇適合工法以預防滲漏?本文分析4種不同工法優缺點供業界與屋主交流討論。另再針對已經以慣用工法施作而發生滲漏者,分享可改善的方案。
如果正準備裝修而尚未裝修,建議務必仔細了解以下浴室磁磚工法,以選擇適合的方案。
一、 密封工法
請想像一下,如果把浴室的牆、地面作成一個密封的水桶,沒有任何接縫,是不是就能防止任何滲水的可能?是的,這就是密封工法的概念。目前國內適合的密封工法有下列兩類:
1. 一體成形浴室
較正確的名稱應該是整體浴室(Unit Bathroom),是指在製造廠以量化方式生產,然後到現場安裝的工法。這在日本已經十分普及,主要是因為日本的建築結構多為木造或鋼構,而且這種工法能大幅縮短現場施工時間,目前在台灣也開始有廠商推廣這樣的工法,但普及率不高。
優點:
A. 防水抗裂的性能較優異。
B. 工期大幅減少,可減少對鄰戶的影響。
缺點:
A. 台灣建築多半未預設供整體浴室施作空間,不一定可以符合整體浴室的規格要求。
B. 尺寸與材質難以完全客製化,不一定能符合屋主喜好。
C. 使用時造成局部損傷或污漬,沒辦法局部更換。
D. 整體浴室材質多為樹脂塑料,耐候性須跟廠家確認清楚。
E. 因為專屬特殊商品,日後維修只能找該廠家,因此該廠家能否長久經營此商品應列為考慮因素。
2. 無縫塗料
簡單地說就是液態塗料,因為是塗料,自然就不會有接縫問題,能夠將牆、地表面塗佈成一個整體防水面,杜絕貼磁磚的接縫問題,而且還可呈現出簡約的視覺效果。在國內較常見的有樂土、微水泥、盤多磨等。
優點:
A. 防水抗裂的性能優於磁磚。
B. 質感適合現下流行樣式。
C. 局部損傷可以修補。
缺點:
A. 只能確保表層抗裂性,如底部沙漿層開裂則仍會出現裂縫。
B. 若在交屋前出現局部損傷,雖可修補但難以完美如初,防護工作較費神。
C. 使用壽命因品牌而有不同,後續維護問題須列為考慮因素。
二、 引流工法
基本上就是不要圍堵,而是設計一個讓滲水可以盡量引流出去的方式,不會蓄積在浴室的壁磚背區或地磚下方砂漿層裡。以國內裝修業可採行的工法有下列2種:
1. 先貼地磚再貼壁磚
國內慣用的浴室貼磚工法幾乎多採行先貼壁磚再貼地磚,但這樣會出現壁磚插入地磚的狀態,亦即壁磚背區的間隙會低於地磚面,容易造成壁磚滲水流至低區再滲入地磚下方蓄積,從而引起潮濕、滲水情形。
延伸閱讀:[裝修泥作]貼浴室磁磚,應該先貼壁磚?還是先貼地磚?
因此,在施工順序上,可考慮改採先貼地磚再貼壁磚的工法,如此一來,即便磁磚背區滲水,也只會滲流到地磚表面,然後沿地磚洩水面流入落水頭排出,可大幅減少壁磚滲水問題。
A.可引流壁磚背區滲水至地磚面順流排出。
B.減少地磚下方砂漿層滲水蓄積量。
缺點:
A.壁磚與地磚交界處難以預抓洩水角度,使得該處壁磚的切割或加工很困難。
B.地磚鋪貼完成必須等候乾燥,並且要先鋪設適當防護,增加工期與工作。
2. 深層排水
因為先貼地磚再貼壁磚有不易施工問題,但為求減少滲水機率,因此,有經驗的泥作師傅會依然採取先貼壁磚再貼地磚,同時搭配深層排水的工法。
那甚麼是深層排水呢?其實簡單來說,就是在既有的落水頭位置,再延伸出一個引流排水,不需要耗費太多工時,只需要在施作時預留即可,算是一種快速簡易的解決方案。目前在國內有2種深層排水工法提供大家參考:
2-1
預留間隙法
工法是在施作底層防水時就必須抓好洩水坡度,完成後將排水立管與落水口截平,形成暗洩水坡道,然後在鋪設水泥砂漿層與地磚時,將落水頭下緣與落水口離一段間隙,使滲流入地磚下方的水得以從這裡滲入排水口。
A.可引流壁磚背區與地磚之滲水從暗洩水通路滲出。
B.減少地磚下方砂漿層滲水蓄積量。
缺點:
A.壁磚與地磚交界處的壁磚背區若滲水過多,會因砂漿層毛吸滲流速度較慢仍出現潮濕情形,若屋主使用頻繁,則還是有可能因引流不及出現蓄積狀態。
B.落水頭與落水口間隙的孔側水泥砂漿容易沾附屋主使用的廢水汙垢,又不易清理,日久容易滋生黴菌並產生異味。
c.以地磚下水泥砂漿層作為引流通路,容易助長黴菌由下往上滋長,不易清理,對居住健康可能有疑慮。
D.暗洩水坡度施作如未確實,則容易出現某低處蓄積情形。
2-2
暗排水接頭法
與預留間隙法類似的工法,也是以地磚下緣的水泥砂漿層作為引流通路,差別是另外購置一組專用的暗排水接頭,以此做為暗排水出口。
優點:
A.可引流壁磚背區與地磚之滲水從暗洩水通路滲出。
B.減少地磚下方砂漿層滲水蓄積量。
C.可減少落水頭與落水口間隙的孔側衛生問題。
缺點:
A.壁磚與地磚交界處的壁磚背區若滲水過多,會因砂漿層毛吸滲流速度較慢仍出現潮濕情形,若屋主使用頻繁,則還是有可能因引流不及出現蓄積狀態。
B.必須增加暗排水接頭的高度,可能得打鑿RC結構或墊高浴室地坪高度。
c.以地磚下水泥砂漿層作為引流通路,容易助長黴菌由下往上滋長,不易清理,對居住健康可能有疑慮。
D.暗洩水坡度施作如未確實,則容易出現低處蓄積情形。
如已採慣用工法裝修完成,且目前已經出現磁磚滲漏情形者,建議採下列方法改善之:
1.在目視可見的滲漏區域,以尖細工具(如小一字起、細釘)在磁磚縫上鑿出小孔,讓蓄積水排出。
2.如發現蓄積狀況已擴及地磚下,則需在地磚與壁磚交界處的磁磚縫鑿孔引流至乾。
3.以手電筒檢視壁磚插入地磚下方的區域是否仍有積水(可能是未抓暗洩水坡度所致的低處),如有,要將孔洞鑿開些並設法烘乾。
4.以填縫劑將空隙填滿。
5.待乾燥後,將所有磁磚縫以放大鏡檢視一遍,有出現微細裂縫區域均需一併鑿除填實。
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