王本楷裝修研究室

 
 

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http://102like生活居家這不好說。
我相信你問個十家設計公司十家都會說：「要先安排去現場看屋況、溝通需求、作哪些東西，然後才會知道大約要多少預算。」問了等於沒問。就是想先知道要準備多少預算嘛，不然找設計師來評估後覺得太貴再跟人家說沒錢白忙一場多不好，搞不好還被設計師背後罵沒品甚麼的，是不是？

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嗯…好問題，意思是說請人家幫我們工作要不要付錢？是嗎？

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裝修交屋後的老鼠驚魂記-一點都不可愛好嗎？
一個新屋裝修案，交屋後不到半年，竟在天花板看見老鼠探頭！嚇得屋主趕緊打電話給她的室內設計師：怎麼會有老鼠，可以幫忙處理嗎？照理說新屋，且剛裝修完不久，怎麼就會有老鼠在家裡出沒呢？尤其最近漢他病毒的新聞，著實讓人聞鼠色變呀！已經發生了當然得盡快找除鼠公司處理。如若正準備裝修，那要把握這次裝修的機會，特別注意5個施工重點：拆除天花板後，管道間上緣的缺口要確實封閉，一點縫隙都不能有。廁所排風機風管盡量不要接進管道間，否則要加裝逆止閥，以免老鼠循風管進入。

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室內設計與裝修合約，如何擬定對雙方都能有保障的內容？

裝修要簽約已是老生常談，但很納悶，就是有裝修案是不簽約的，或是簽了不平等條約，總得等到訴訟興起時才慌亂的到處找救兵。
太平無事時，合約當然是無用的，可一旦有爭議，合約內容就成了訴訟、鑑定的關鍵依據。
基本上，合約的核心在於「權利義務對等」與「規格量化」，包含符合法規的文字、數量及圖面。沒簽約或模糊不清的內容，無論是室內設計師還是屋主，就是給自己製造一個火坑等著往下跳。

那該如何簽定才有保障呢？

首先須將合約拆解為室內設計與裝修工程兩份，並確保包含以下關鍵要點：

室內設計合約：
設計合約應明確規定產出物，避免雙方對「完工圖紙」認知不一。
A.圖紙清單：
應列明包含哪些圖面，例如平面圖、天花板圖、水電圖、立面圖…等。
B.修改次數：
明訂設計的修改程序與次數上限，既保護屋主在合理範圍內享有修改權利，也保障室內設計師不被無限修改。
C.智財權：
明確約定設計圖的著作權歸屬（通常設計師保有著作權，屋主保有使用權），否則以既有的著作權法對於設計者很沒保障，屋主可以「施作」名義轉用。
[註：有關著作權法律問題請參閱留言板連結有詳細說明]

裝修工程合約：
一切都要盡量數據化與透明化。
A.報價單與建材明細
拒絕模糊字眼，盡量減少使用「一式」作為報價單位，應清楚標註廠牌、型號、顏色、尺寸及單價。
B.付款與驗收機制
應採用「工程期程付款」：
開工/備料款(30%)：簽約時，以備材料訂購及工班調度。
工程款(60%-65%)：可分數次於水電、泥作、木作、油漆等，依適當進度付款。
尾款(5% - 10%)：於驗收完成交屋時即行支付。
[註：有關驗收、瑕疵、尾款支付之民法相關疑義請參閱留言板連結有詳細說明]
C.工期與違約賠償
開工與完工日均需寫明具體日期，而非「大約三個月」這種模糊字眼。
逾期罰款：
針對室內設計師。若非因天災或屋主變更設計，每逾期一日，按工程總價的多少比例扣款。
延遲付款違約金：
針對屋主。若延遲支付工程款，亦應負擔相應利息或罰款。

保固與售後服務
應載明保固範圍、排外責任、保固期等。
室內設計與裝修的內容實在是包羅萬象，細節太多太多，因此，除上述文字合約，還應在報價單、圖面、通訊紀錄上，設法列明文字所無法敘明清楚的細節，這些看似無所謂的地方，卻常常是爭議是否得解的關鍵。

看過太多裝修糾紛案例，語重心長提醒…

給屋主的忠告：
不管是多有名的設計師、多熟的親友/拜把/閨密、多投緣的大善人，該簽的約就是要簽，寧願先小人後君子。

給室內設計師的忠告：
無論多熟的親友/拜把/閨密、多面善的大好人、多偉大的人情關係，一樣，該簽的約就是要簽，才是負責的表現。

對於室內設計與裝修工程合約、報價的擬定課程有興趣者，請參閱留言板連結。（本課程僅限裝修同業）

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天花板角隅向開裂，是油漆還是木工偷工減料？
這是裝修領域習以為常的老問題，但也是裝修糾紛中很常見的瑕疵認定項目。站在屋主角度，才裝修好沒多久天花板就裂成這樣，能看嗎？肯定是室內設計師的工班在偷工減料，反正不是油漆就是木工。但事實並不是如此喔，在2019年Earthquake Engineering期刊的研究及過往的裝修糾紛鑑定案中可知，天花板角隅向開裂主要是地震與物理特性的問題，和施工材料、工法並無絕對關聯性：轉角應力集中從材料力學角度來看，天花板在L型轉角或凹角處會形成一個應立集中點，當環境溫濕度變化或地震時會引起結構、角材與板材之間的擠壓脹縮，這些應力會優先在角隅處釋放，導致基材或接縫處發生剪力破壞。材料乾縮效應除了木作角材有一定含水率，在完工乾燥過程中會產生體積收縮外，包含矽酸鈣板、AB膠、批土等材料亦會隨著濕度降低而逐漸收縮，這些累積的收縮力一但超過填縫材料或板材的抗拉強度，開裂就不可避免。

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入住一段時間後踩踏木地板會有聲音，有預防之道嗎？

踩踏木地板時發出「吱吱」或「啪嗒」的聲響是很常見的裝修困擾，原因包含環境溫溼度、施作工法及地坪平整度…等等，說法紛紜難有定論。

這一篇想從室內設計師的視角，就三種施工界面的關聯性來討論，與大家交流：

一、地坪結構與底材
住家地坪結構多為水泥質，而木地板主要底材多為木夾板，雖然木夾板的熱膨脹係數(約0.5x10-5/°C縱向)比水泥質的熱膨脹係數(約1.0x10-5/°C)要低，但木料具有高度親水性，所以在濕度偏高的台灣環境，濕脹乾縮現象使得地坪結構與底材容易出現收縮差異，若濕度控制不佳，就會出現摩擦、擠壓等應力，踩踏時就會產生空腔共鳴或撞擊聲。

二、底材與面材
木地板底材與面材的接合方式通常採釘+膠的工法，然底材與面材因為木纖方向和木料差異性，會在介面上產生大小不等的接合應力，當溫溼度出現變化產生材料的物理衰減時，踩踏就會發生接合處摩擦的尖銳聲響。

三、牆立面與底材/面材
這是另一個要注意的施工介面，要留意與牆立面保持足夠的邊緣伸縮縫，以免地板在自然膨脹後會頂住牆面，導致整體應力無處釋放，在踩踏時產生擠壓音。

基本上，木地板的異音就是材料應力與環境達成動態平衡過程中的物理表現，施工者或許可做到完工時沒有異音，但交屋入住後則難以控制。

以下就實務經驗分享施工關鍵與入住使用後的注意事項：

[施工關鍵]
1. 底板務必釘實並留意原地坪平整誤差需小於3mm。
2. 邊緣伸縮縫要依牆立面平整度留設足夠縫隙。
3. 與牆立面交界處之面材可修成倒斜角以減少接觸面。

[入住使用]
1. 設法控制室內溫溼度變化。
2. 避免重濕拖地及使用水蠟(蠟質會改變木料特性)。
3. 面陽區域要盡量避免直接日曬(可裝調光性窗簾)。

~歡迎不同意見分享，供大家探討交流~ 

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為何室內設計師一到裝修收尾期，八字會變輕？
還記得剛入行時，前輩就耳提面命：「裝修收尾期皮要繃緊，這時候八字特別輕。」起先不以為意，覺得是前輩想太多。

但經過幾次「翻車」後，發現這階段真的邪門： 漏水、異音、烤漆莫名刮傷... 之前檢查幾次都沒事，偏偏驗收前夕出包，然後是各工種的卸責推諉，室內設計師可沒得推，只得像消防隊一樣到處救火疲於奔命。

難道，裝修收尾期「八字變輕」是真的？

其實在心理學研究中跟靈異無關，而是身心問題：

 前額葉理性斷線：
長期趕工、睡眠不足，大腦負責理性的開關會失靈。原本正常的影子晃動、空調聲，在極度疲勞下會被大腦錯誤標記成「靈異信號」。

 蔡加尼克效應 (Zeigarnik Effect)：
根據 2024 年的研究，未完成的任務比已完成的更容易盤踞大腦。收尾期那種「懸而未決」的焦慮，會讓人把所有倒楣事都歸咎於命運。

 認知負荷過載：
收尾階段要處理幾百個微小細節，大腦資源耗盡後，人會進入「自主神經失調」。當美國已故心理學家Rotter曾提出的控制點理論（Locus of Control）發作，發現現實不可控（如師傅失蹤），就會求助於超自然力量來緩解無力感。

 如何破解「收尾八字輕」的魔咒？以下歸結幾位同業看法：

【民俗派（求心安）】
1. 全套紅色內衣褲（長紅到收尾結束）。
2. 土地公廟平安符隨身攜帶。
3. 角落放綠色乖乖是常識，收尾期請加倍供奉。

【科學派（求平安）】
1. 現場貼滿各種「請勿觸摸」、「小心碰撞」告示。
2. 強制自己睡飽，腦袋清醒才不會疏漏。
3. 建立更嚴密的專案管理檢核表，降低「不可控性」。

Anyway，快過年了，祝各位室內設計師：收尾順利，八字比黃金還重！

參考文獻：
Brennan, Daire (2024). Memory recall and cognition in the Zeigarnik effect: How interruptions are perceived. Institute of Art, Design + Technology. Thesis. 

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違建是市景毒瘤？還是庶民底層生活的無奈...

在國內的老屋社區，像這種向外延伸且懸空的陽台外推，或是頂樓加蓋、凸窗的凸窗，似乎已成獨特的台灣街景。很多人認為這是市景毒瘤，除影響市容觀瞻，還會製造公安問題，必除之而後快；但也有不少人認為，在房價快速飆漲的現實下，這是庶民底層生活在有限空間下的無奈。

早在2011年4月17日，建築師阮慶岳、謝英俊與王澍就曾針對台灣違建舉辦過一場「朗讀違章」的展覽。阮慶岳表示：違章指的是一種所謂非法、無身份、與不被官方或主流價值允許的作為，但在現在建築幾乎已全面被政治甚至資本等權力收編的時刻，我們希望對建築的本質作思考與再定義，也想藉此主張違章有理。

經過15年後的2026年的現在，房價較之前高漲更多，居住正義則更難實現，不願具名的人士私下表示：
市景的醜陋，有時候不只是建築本身，而是這個社會對弱勢居住空間的無力與漠視，也是一種縱容資本主義壓榨庶民的展現，更是貧富差距的不公社會現象。然後，何不食肉糜的權貴者再以影響市容觀瞻、安全為名，設置人民可互相檢舉的機制，形成另一種有心者的報復打擊工具，使違建戶惶惶終日深怕被檢舉、被歧視。

只是從都市整體的景觀與安全來看，違建確實是帶來了顯而易見的問題，包含像是違建結構的安全性、消防逃生安全問題、佔用公共區域的公平性...等等，確實也是主管機關所必須周全的，難啊。

違建是台灣城市發展歷史中留下的傷痕，它既是居住權與法規的衝突，也是美學與生存的拉鋸。除將其視為毒瘤必除之而後快以外，可否用些心思理解底層庶民背後的生存困境，由主管單位提供輔導，將雜亂的違建轉化為符合安全規範且美觀的綠建築或整齊立面，也許是一種既有建築再生永續的契機，您認為呢？

您認為違建是必須剷除的毒瘤，還是有其他更好的建議？歡迎在下方留言分享您的看法。

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室內設計的修煉人生--有案子忙得要命，沒案子慌的要命

年關將至，各裝修案場陸續進入最後收尾，煩躁、焦慮充斥在室內設計師每一天的行程裡，就盼著早日交屋結案。
好不容易真的結案想稍微喘口氣，卻在社群網路上看到哪位設計師又換新車了、誰得獎了、誰公司擴大了、誰案子接不完...，那種無來由的"慌"立刻襲來：怎麼不如人呢？下個月、下一季、下一年的管銷在哪裡？是不是市場把我遺忘了？

這種斷層式的生活，應該是室內設計師最難修的一門課吧！

很久以前，有一位甫將設計公司結束準備退休的前輩說過一段話：有案子的時候忙得要命，沒案子的時候又慌的要命，若看不透，要苦一輩子的。

是啊，但說來簡單做來難，很多時候是騎虎難下，人在江湖身不由己。入行這麼多年，雖然跌跌撞撞內耗不少，但多少有體會到一些生存法則：

一、認知重構：把沒案子視為必要的研發期
忙的時候我們在消耗能量，閒的時候正是進修精進的黃金時間，可以研究新的工法、新材料，或是把合約、報價、圖庫重新優化。

二、財務管理：存下辛苦錢，才有底氣
每一次辛苦工作得到的酬勞不要揮霍，沒有誰能一輩子都走好運，要做好財務管理，這樣在案荒低谷時才有底氣。

三、顧好健康：鍛鍊好身體，迎接下一個黎明
風水輪流轉，不會有永遠的低潮，也不會有永恆的高峰，天道酬勤，重點是得維持健康的身體靜待風起，當機會敲門時，就能開啟下一場的燦爛人生。

室內設計是一場馬拉松，比的不是誰快，比的是誰能跑的最久。

#室內設計師修煉心法 

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美麗的裝修收尾，是因為油漆在負重前行。

每次案場進到油漆批土打磨的階段時，總會看到師傅滿頭白髮(其實是粉塵）、全身白茫茫。這些看似稀鬆平常的粉塵，因為非常細微且帶有化學成分，長期吸入或接觸可是會對人體造成多重傷害的，不可不慎：

一、呼吸系統的傷害
這是最直接且嚴重的影響，因為打磨產生的細微顆粒(PM2.5)能深入肺泡。
一般批土成分常含有碳酸鈣、石膏，長期吸入這些無機粉塵會導致肺部組織發炎並產生疤痕(纖維化），可能變成塵肺症與肺纖維化。
同時，這些粉塵還會刺激呼吸道黏膜，誘發長期咳嗽、多痰、胸悶，甚至引發職業性氣喘，形成慢性支氣管炎與氣喘。

二、皮膚與黏膜刺激
由於批土打磨的粉塵中還夾帶著樹脂、防霉劑等化學添加劑，掉落在皮膚上混合汗水後，容易堵塞毛孔，引起搔癢、紅疹、毛囊炎或接觸性皮膚炎。
若進入眼睛則會引起結膜炎(紅腫癢），而吸入鼻腔更會導致慢性鼻炎、流鼻血或鼻竇炎。

三、神經與免疫系統受損
雖然打磨主要是物理粉塵，但批土乾燥過程中可能殘留極少量的添加劑(有機溶劑）。雖然量低，但對於密閉空間施作的師傅仍具累積性風險，可能使神經與免疫系統受損。

為了生活，忍受這些健康風險確實是不得已，但可以盡力做好相關防護措施：

一、配戴 N95 等級防塵口罩，普通的棉布或醫用口罩無法有效過濾細微粉塵。

二、配戴防塵護目鏡與長袖工作服。

三、施作時應開啟窗戶並使用強力的排風扇將粉塵導向室外。

四、若該社區規定不能開窗，可使用集塵式砂紙機(磨泥機）。這種機器連接工業吸塵器，可吸走 80% 以上的粉塵，減少粉塵飄散。

最後，要向每一位為了生活而辛苦工作的油漆師傅們致敬，謝謝你們的負重前行，有你們太感恩了。

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