王本楷裝修研究室

 [裝潢 & 裝修]

預約．與王本楷聊聊夢想中的家

裝修流程介紹  ~

Step 1     約定初步溝通的時間，可採線上諮詢 or 面對面討論 – 住家需求、成本分析...  等等。

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新成屋之全熱交換器+PM2.5集塵箱+吊隱式除溼機施工紀實 -- 五股陳公館裝潢裝修案 (新風換氣機)

這是一間60坪左右的新成屋，屋主夫妻加上兩個小小孩共4人，

有時會有親友來家裡聚會，算是很單純的生活型態。

房子面向淡水河與基隆河交會的超級景觀位置，有著超級優美河景

~~ 讓人看了就會心動下訂的那種。(上面那一張是實景照)

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http://102like生活居家這不好說。

我相信你問個十家設計公司十家都會說：「要先安排去現場看屋況、溝通需求、作哪些東西，然後才會知道大約要多少預算。」問了等於沒問。就是想先知道要準備多少預算嘛，不然找設計師來評估後覺得太貴再跟人家說沒錢白忙一場多不好，搞不好還被設計師背後罵沒品甚麼的，是不是？

嗯，有理，先詢問價錢再麻煩人家是對的，不要讓人家作白工。可是為何每家設計公司都說不出個明確費用來呢？

問題癥結就在於：

1.每間房子的狀態不同

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嗯…好問題，意思是說請人家幫我們工作要不要付錢？是嗎？

我知道你想說甚麼，別急！

先來看看一個裝修設計案，設計師到底做了那些事、花了多少時間。才好來談應不應該付人家設計費，要付多少。

首先，設計師一定得先到你預計要裝修的房子丈量、勘查與需求溝通，接續繪製現況圖及可以明確動線、家具、設備、隔間等資訊的平面配置圖，再來是工程圖設計、材質挑選…等。

我知道這樣講還是很籠統對不對？

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別讓衣櫃成為黴菌的培養皿-春冬交替之際的連假作業

228 連假除了出遊，也是季節交替的時候，當打開衣櫃仔細觀察時，可能會看到、聞到一股淡淡的「黴味」？
哇，怎麼會這樣？
很多時候不是不愛乾淨，而是衣櫃的「呼吸權」被剝奪了。
當衣物塞得太滿、缺乏通風間隙，加上冬春交替的濕氣，木作櫃體跟心愛的衣物很容易就互相傳染一起發黴。

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年度結算沒賺錢？裝修常忽略的隱形成本-保固與服務
在協助法院進行裝修糾紛鑑定或調解的過程中，常發現一個現象：許多室內設計公司的報價偏低，設計師認為「已在工料中加了利潤」。
但實際上，「有形利潤」常被「隱形成本」蠶食，其中最容易被忽略的，就是交屋後的保固與維修服務。
為什麼裝修利潤「恍如一場空」？
許多設計師在結算時才發現像個過路財神，主因在於沒算準以下支出：

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因為屋主女兒頭髮引發的裝修訴訟
分享一個很特殊的舊屋裝修訴訟諮詢案。
裝修交屋後，屋主舉列多項瑕疵不願支付尾款，室內設計師雖然已盡力修補瑕疵，但屋主仍然拒付，經過半年多的爭執，設計師決定提起訴訟。
其實所謂的瑕疵多半都是很小的問題，像是油漆髒點、流痕，木皮刮傷、轉角略尖銳等，這些問題在跟屋主分析後，她倒也不那麼堅持了，但卻另指出一個最不能接受的瑕疵---移過排水管位的浴室淋浴間的地排才半年就不順暢，裝修前從來都不會有問題，所以肯定是裝修偷工減料。
且讓屋主最不能接受的，是設計師表示交屋時都沒問題啊，一副不關她的事的樣子，覺得是在推卸責任，很氣。

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可愛的鳥、可怕的屎？雨遮上的鳥糞如何威脅居住健康！

在現今都市綠化及生物友善的趨勢下，鳥群越來越多，這原本是一個可愛、溫馨的景象，但當數量多到超過城市綠帶的容納量時，會與我們的居住空間出現高度重疊，建築物的雨遮、屋突全成了可愛鳥兒的棲息與排泄場所，日積月累，變成一個可怕的汙染源。

您知道嗎？鳥類羽毛、皮屑及糞便粉塵是強烈的過敏源，易誘發氣喘或過敏性鼻炎。且鳥類常攜帶鳥蟎（Bird mites），當鳥類離巢或排泄物過多時，鳥蟎可能經由窗縫爬入室內叮咬人類。

另外，從公共衛生學的研究來看，乾涸的鳥糞並非僅是視覺上的汙染，更是多種病原體的載體：

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裝修採第三方信託履約就真的有保障嗎？
理論上是強大的護身符沒錯，但現實上可不是如此喔。
為什麼有了履約，還是會出問題？
在裝修糾訴訟案件中，會發現即便有履約保證，屋主和設計師仍可能會陷入僵局，為何？
1. 履約單位的公信力

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找有證照的室內設計師，就一定不會有裝修糾紛嗎？
雖然很想說「對」，但必須誠實說：現實並不是如此。
為什麼有證照還是可能出現糾紛？
證照代表的是設計師具備法規、安全、工程管理與設計製圖的基本專業能力。但一場動輒數月、涉及上百個細節的裝修工程，糾紛可能出在證照能力以外的事：
1.「我以為」的落差：

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這樣看算瑕疵嗎？即便算，只要入住了還是要付尾款喔！

在協助法院的鑑定或調解工作裡，看過無數張「近拍到連毛細孔都清晰」的所謂瑕疵照片。其實，這些所謂的瑕疵都是必須很專注且靠近看，有時，甚至必須在某個特定角度並配合某個特定光線才能發現。
那到底能不能算瑕疵呢？那可見仁見智了，得看您是站在哪個立場。
所以在鑑定時，設計師總會陳述自己很委屈，裝修工程幾乎都是手工施作的項目，哪有可能做到完美無瑕？
當「消費意識」遇上「手工極限」，光是抱怨也沒用，既然要進廚房就不能怕熱，是吧？

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室內設計師的修煉-如何因應隔壁婆婆的鄰損勒索？
如果有人問起室內設計師最硬的專業是什麼？必須說：不是室內配置，也不是色彩學，而是「鄰里外交與談判」（附帶強大的心臟）。
這是一個關於「水果盒、咖啡金、以及長霉的磁磚」的故事。
預警信號
開工前，社區管理員就警告設計師：「隔壁婆婆戰力爆表，你自己保重。」 身經百戰的設計師心想：「送個禮應該就可以了吧。」於是特地提了兩盒精品水果去拜訪，沒想到婆婆收下水果後，眼神銳利得像鷹眼：「裝修我沒意見，但吵到我，你就試試看，我跟你沒完。」

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