室內設計師的監工費是怎麼算的？ 在裝修調解的經驗裡，屋主常有個疑問，室內設計師不是已經收設計費了，為何還要收甚麼監工費呢？不就是到工地晃一晃出出嘴？是不是巧立名目要多賺屋主的錢？ 其實無論設計費或監工費，都一樣是人事成本的計算，沒想像的那麼好賺啦，我們來分析看看。 一、設計師監工工時 以專業、認真、負責為前提下要作的監工工作很多的，包含前期的工種調度、材料備置、鄰戶公關…等瑣碎事項；以及裝修施工過程的各工項開頭收尾、施工過程督導、品質檢核，還有業主疑慮回覆。 業主疑慮回覆？這也算是工作內容？ 別懷疑，施工過程中，屋主對於施工方式常會因為哪位親友說了甚麼、網路爬文或YouTube上看到甚麼，就不斷提出質疑。經常是這樣的，屋主對於任意第三者說的都深信不疑，唯獨設計師說的，即便是掏心掏肺卻仍是懷疑再懷疑。有很多時候，設計師不是監工監得很累，而是處在被懷疑狀態下忙於釋疑的疲憊，像這樣額外的負擔，設計師是必須花很多心力應對的，這都是人事成本。 若以30坪左右的房子約需工時174小時(詳見第二張圖片)來算，以一位專業、認真、負責的設計師，時薪約500元，則加總約87,000元。 VW 發表在 痞客邦 留言 (0) 人氣(3 )
室內設計費是怎麼算出來的？ 這是許多屋主共同的疑惑，難道是隨高興喊價的嗎？當然不是，主要的計算基礎還是來自人事成本。 一、設計師工時 首先，設計師一定得先到屋主預計要裝修的房子丈量、勘查與需求溝通，接續繪製現況圖及可以明確動線、家具、設備、隔間等資訊的平面配置圖，再來是細部工程圖設計、材質挑選…等。 若以30坪左右的房子約需工時217小時(詳見第二張圖片)來算，以一位專業、認真、負責的設計師，時薪約500元，則加總約108,500元。 二、人均產值加成 只要是正派經營公司自然有許多周邊開銷需要攤提，一般稱為人均產值，也就是每位員工每個月需要為公司創造薪資幾倍的營業額才能打平其薪資與周邊開銷，這要依各公司的經營結構與組織型態而定，約為該員薪資的2-4倍。 這裡僅以2.5倍為例計算，則108,500 x 2.5 = 271,250元。 VW 發表在 痞客邦 留言 (0) 人氣(2 )
室內設計師最怕的九件事(B to C) 室內設計師與業主之間，有那些事會讓室內設計師感到害怕呢？ 1.半夜收到業主發的line，還附帶照片、影片，該點開看嗎？ 2.裝修驗收日，業主突然帶一堆親友來。 3.交屋後等待業主匯尾款的每一次查看銀行帳戶的心情。 4.問業主需求喜好時，說不知道、都可以，先畫圖來看看嘛。 5.業主意見與業主媽媽不同，但出錢的是業主媽媽。 6.業主夫妻意見不同，當場吵起來。 7.業主小孩在設計師公司裡頑皮，打破裝飾品割傷。 8.裝修開工拜拜日，給業主持的那炷香突然熄滅。 9.設計圖幾經修改經確認OK要簽名時，業主突然說其實都看不懂。 既然要從事室內設計，就無法避免面對各式各樣的危機處理，如何在第一時間做出合適的應對，以化大事為小事、化小事為無事讓雙方合作愉快，這可是室內設計師的重要學養喔！ VW 發表在 痞客邦 留言 (0) 人氣(0 )
有裝修瑕疵是師傅問題，還是室內設計師不專業？ 分享一個連環告的裝修訴訟調解案例。 起因是業主藉裝修爭議不付尾款，於是室內設計師提告業主。接著因為室內設計師沒收到尾款，就連帶扣住應付給師傅的尾款，就換成師傅來提告室內設計師，變成連環訴訟。 其中有一項裝修瑕疵認定的部分，室內設計師主張是師傅技術不佳，以致轉角收口出現許多瑕疵，理應扣除相關費用；而施工師傅則認為是室內設計師不專業，設計了難以收口的材料與工法，況且也是室內設計師要求要省成本的，怎能怪到師傅身上？ 在雙方各說各話幾乎沒有共識的情形下，調解只能以失敗收場，那就繼續進訴訟吧，實在愛莫能助。 從這個案例來看，無論是業主、室內設計師、師傅們在事前可以怎麼做呢？ 一、室內設計師應加強裝修收口大樣的設計能力，不能只管造型、配色、美感等感性因素。若有不明處，應進修或謙虛地向師傅、前輩請益各種收口方法，以提供業主參考與選擇，才進而估算成本。 二、施工師傅發現有不合理的收口設計時，應主動向室內設計師提出討論並與其確認，以釐清相關權責。 三、業主可要求室內設計師提供各裝修區域的收口大樣圖，並確認其呈現的品質是否能接受。但應認知裝修收口越精細成本越高，同時，設計費也會相對提高。 有人說，室內設計根本不時尚，都是在搞一些雞毛蒜皮的事，這話說得是有些難聽，但從裝修糾紛的角度來看，卻也是不爭的事實啊，再說了，這不就是室內設計師的存在價值之一嗎？ VW 發表在 痞客邦 留言 (0) 人氣(0 )
裝修所致的光汙染與心血管疾病有關？ 裝修時為了時尚，會增加許多人工光源和高反射率的飾材，這些看來bling的閃亮華麗，卻可能與心血管疾病有關聯？好像有點危言聳聽，言過其實了吧！ 在2025年1月Trends in Cardiovascular Medicine期刊中一篇關於光汙染與噪音危害的最新研究指出，光汙染(包含人工光源及反射光)與心血管疾病有關聯性，並且發現平均72歲左右的高齡者暴露於光汙染環境下，竟與糖尿病風險增加呈現正相關，而平均26歲年輕族群，若熬夜在亮度為100勒克斯的環境中度過一晚，也會導致第二天早晨胰島素阻抗指標明顯升高。 同時，室內光汙染還會造成視力損害、生理節律紊亂，以及造成失眠和影響情緒。再者，過量、雜亂的反光也會干擾大腦中樞神經功能，長期下來容易出現頭暈、目眩等不適症狀。 所以從研究數據中看來，還真不是危言聳聽喔。 因此建議在裝修前，要請室內設計師在設計時注意以下問題： 一、避免使用高反光率的天、壁、地材質。 二、減少聚光、眩光照明，盡量設計間接式、漫照式光源。 三、注意自然光進入室內角度，設計適當遮陽設施。 裝修後，日常生活中要注意： 一、入睡前關閉主要光源。 二、日曬光線照射處應調節窗簾遮陽角度。 三、盡量勿挑燈夜戰，要正常作息。 室內環境對我們的身體健康有很大影響，除了漂不漂亮的問題外，更要好好利用裝修的機會為家人打造一個健康環境喔。 參考文獻： Piotr Jemielita, Gregory Y.H. Lip, Anna Kurasz, Michał Święczkowski, Adrianna Krepsztul-Jemielita, Sławomir Dobrzycki, Łukasz Kuźma,(2025)Noise and light exposure and cardiovascular outcomes: A review of evidence, potential mechanisms and implications,Trends in Cardiovascular Medicine Volume 35, Issue 1,Pages 62-69. VW 發表在 痞客邦 留言 (0) 人氣(2 )
團購裝修的"因"與"果" 近期接觸許多因"團購裝修"出現的訴訟案，因受害者眾，在社會上曝光度不小。可以從屋主的臉上看到焦慮、鬱悶及憤恨，即將面對的是漫長訴訟期與訴訟費、律師費、鑑定費，在證據保全後，還得再花一次裝修費才能入住，而且，所需裝修費更貴，因為之前做一半的裝修還得先拆除才能重新施作，因為沒有室內設計公司敢承擔之前施作的裝修品質吧！ 來諮詢的屋主幾乎都是一樣說法，怎麼會遇到這樣的倒楣事？ 怎麼說呢，這其實不是倒楣，是選擇，是屋主選擇後的"因"與"果"的必然： 一、先說"因" 1.團購比較便宜。 2.團購力量大，有安全感。 3.代銷介紹的，應該比較有保障。 二、對應來說"果" 1.團購比較便宜： 裝修是高度人工施作的訂製品，不是工廠制式量化品，裝修師傅工資都是固定的，不會有太多所謂以量制價的空間。況且在國內嚴重缺工的現下，技術好又負責的師傅根本一師難求，加價求他來做都要排隊排半天了，還想要他降價？ 所以願意承接團購的裝修公司要怎麼辦到可以俗又大碗呢？替該設計公司想想也真不容易，得想方設法從材料、工資裡東摳西減，但這樣一來，優質的師傅、材料商大概都會拂袖而去，所以肯定遇到供貨交期延遲、師傅調度困難等問題，裝修的"果"可想而知。 2.團購力量大，有安全感。 那麼多戶一起施作，同時間得調度多少裝修師傅？再加上不願付出相對價位，要低廉、便宜，調度就更困難了。即便礙於過往交情，有師傅願意挺身相助，但在設計公司低價搶標的運作下，挖東牆補西牆，財務很快會捉襟見肘，該給師傅的工資開始出現延遲甚至付不出來，這時停工就是必然。 所以團購並不是力量大，其實是羊群效應，以為安全，但懸崖就近在咫尺卻渾然不知，跟著一起跳下去，等出事了，還是得自己承擔一切損失的"果"。 3.代銷介紹的，應該比較有保障。 一直很納悶為何會有這種想法？代銷是業務性質的工作者，既不是建商也不是營造商，況且也不是裝修專業者，怎麼會覺得代銷推薦的信效度是高的呢？ 再者，代銷有時與室內設計公司是牽連著介紹費用的關係的，可能有抽傭成本，這意味著室內設計公司必須在已經便宜、低廉的裝修費用中，再讓代銷公司抽一筆，那剩下能落實在屋主家裡的裝修品質還能剩多少？這又是另一個"果"。 公益幫助受難屋主諮詢的心得是矛盾的，是既為他們難過，怎麼總是有不肖同業做損人不利己的事，但又覺得這些坑應該不難辨別啊，為什麼老是要因為貪便宜就甘於冒險？如果預算有限那就少作，先做基本需求就好，千萬別想著有俗又大碗的裝修奇緣。 在當今的缺工時代，能遇到一分錢一分貨的工班都算賺到了，實務上常見兩分錢一分貨、三分錢一分貨的都很正常，畢竟這就是當今的現實。我在室內設計執業都快30年了，尚且不敢貪便宜找工班，每每找到的都是最貴的那一組，因為太清楚裝修的眉角太多了。反觀毫無經驗或看過幾篇網路貼文的屋主就期待能找到半分錢有一分貨、兩分貨的好康？那...種下甚麼"因"自然得面對甚麼"果"，就別了吧，真的。 #裝修黑坑不難辨無奈總有跳坑人 [圖片來源取自三立新聞網] VW 發表在 痞客邦 留言 (0) 人氣(0 )
室內CO₂超過600ppm就開始出現腦功能減退？ 相信大家都已經知道甲醛、TVOC對健康有很大影響，要注意挑選健康的建材。那CO₂呢？是不是只要濃度在國家公告的標準值1000ppm以內就沒關係？ 國際上最新的研究已經提出不同的標準值喔！ 2025年4月Environmental Science: Advances期刊一篇針對CO₂對人體健康的風險研究中揭示，從哺乳生物實驗中發現，已經可以從CO₂濃度所引起的生化效應觀測出，即便短期暴露在600ppm以上的封閉環境中，就會出現腦功能減退的情形。 文中還提到在890ppm以下則會導致肺功能和肌肉結構受損、生長遲緩、過動症和注意力下降，以及與焦慮和認知障礙相關的壓力荷爾蒙水平升高。並出現血液PH值降低，可能使得腎臟和動脈壁等器官鈣化，進而引發心血管疾病並影響大腦神經元活動。 另還針對年輕健康的潛艦艇員作長時監測，發現若較長時間處於2000ppm以下的CO₂環境，數週後即可出現組織鈣化。如終生暴露於此CO₂環境的情況，與氧化壓力相關的蛋白質功能障礙可能導致癌症和神經系統疾病等疾病，並可能出現呼吸衰竭、心臟病、認知障礙等。 在講求氣密性、隔音性的室內裝修的當下，許多病態裝修問題逐漸浮現，很多根源都與CO₂濃度過高有關，再加上國家公告標準值已逾相當年份(是否合宜有待專家學者討論修訂)，容易誤導一般民眾認為只要不超過1000ppm就無所謂。殊知，CO₂濃度即便在標準值之下，無論是短期或長期暴露即已對健康產生一定程度影響。 當然，有關CO₂濃度對人體健康的明確影響尚有爭論，許多低濃度、短期暴露的研究還未進到人體實證階段。但就室內設計的角度，如何確保室內換氣量充足？如何減少CO₂生成源頭？則是我們可以利用裝修機會作好相應設計規劃的喔。 參考文獻： Ugo Bardi, Phil Bierwirth , Kuo-Wei Huang and John McIntyre.(2025). Carbon dioxide as a pollutant: the risks on human health and the stability of the biosphere, Environ. Sci.: Adv.1364-1372. VW 發表在 痞客邦 留言 (0) 人氣(0 )
裝修瑕疵認定-蚊仔釘孔算瑕疵嗎？
拉開抽屜端詳了一下，屋主不特別說，還真不知道裝修瑕疵在哪裡。原來，是抽屜內側牆邊的蚊仔釘孔。嗯，知道在哪裡了，仔細看、靠近看、放大看，確實，有好幾個細小的釘孔。問題來了，這樣算不算裝修瑕疵呢？ 這是很常見的裝修訴訟鑑定種類，要求鑑定是否為裝修瑕疵。裝修爭議總是不斷的歷史重演，問題大同小異，講來講去還是那句老話：事前的確認。 無論是屋主還是室內設計師，肯定都清楚一分錢一分貨的道理，應該在裝修前確認清楚每個細節，然後依據屋主對品質的要求估算相對應的費用。預算足，那就對細節多琢磨、多講究，預算有限，自然得調整心態不跟人攀比。是不是瑕疵不是誰說了算，得依據合約約定、設計圖面、工料成本等多方因素作鑑定。 更何況即便認定為瑕疵，依據民法第490-492條，也不可能以此為由不付費用，過往判例就是扣除修繕成本，核算下來根本沒多少錢，白白跑一趟訴訟耗時、耗力、耗錢還耗心，還弄得跟室內設計師徹底決裂，日後房子的維護修繕就成孤兒了(現在維護修繕要自己找師傅真的很難很難很難...)。 至於室內設計師的部分，為免官司纏身，應該善盡告知義務，不要為了搶案子就低價承攬，結果該確認的細節都沒確認，留下爭議地雷。要知悉屋主是外行的，務必清楚告知以既有預算可以做到甚麼程度的品質，這才是對雙方都負責的態度。 千言萬語，無非是希望裝修糾紛越來越少，屋主能歡歡喜喜的成家圓夢，而不是住在一個充滿糾紛爭議的房子裡，法院鑑定時，還得讓人進屋裡翻來看去的，多不好，慎始。 VW 發表在 痞客邦 留言 (0) 人氣(2 )
您知道嗎？日曬對室內裝修與人體健康有傷害
大家都知道日曬的主要影響是紫外線，會傷害室內裝修的家具、建材，造成褪色、變質，不好看對吧？ 但不只是好不好看的問題喔，裝修材料在紫外線照射下會產生光降解作用(photodegradation)，並有光脫氯化氫反應，釋放出氯化氫並產生共軛不飽和鍵，是一種具刺激及腐蝕性的物質，室內若通風不佳使濃度上升，對人體健康可是有害的。 2023年 Photochemical & Photobiological Sciences 期刊中一篇關於紫外線輻射對天然和合成材料之影響的研究提到，紫外線 (UV) 輻射對裝修材料的木材和塑膠有傷害性，除縮短使用壽命，還會因光降解作用產生氯化氫或是微米級顆粒(micro-scale particles)，對於室內居住成員健康有一定影響。 另外在2021年5月4日，國家衛生研究院國家環境毒物研究中心的研究報告中，針對氯化氫(hydrogen chloride)對人體健康影響指出，氯化氫普遍被用來製造如電鍍金屬、礦石精煉、面飾塗層及塑膠類與紡織製品等，人體可能藉由吸入或經由皮膚接觸。 氯化氫對任何接觸到的組織都會造成刺激及腐蝕；有些人會因此產生發炎反應，稱為反應性呼吸道功能障礙症候群（Reactive Airways Dysfunction Syndrome, RADS）。 依濃度不同，氯化氫可以從輕微刺激到嚴重的侵蝕眼睛及皮膚，然即便只是接觸低劑量，長時間下來也還是會造成呼吸道問題、眼睛及皮膚的刺激及牙齒的變色。 另外要特別注意的是孩童，其發展中的呼吸道因直徑較小，更容易受到腐蝕性物質傷害，引發各種發炎過敏病癥。 有了這些知識後，記得在裝修時要請室內設計師規劃好遮陽相關設施，例如遮陽庇、遮陽窗簾等，同時，面陽區域的裝修材料應盡量挑選抗紫外線的材質(不因日曬產生有害物質者)。 最後，更別忘了要請室內設計師協助設計好室內換氣系統，能有效降低室內各種可能的危害物質濃度，這樣才能確保全家人的健康喔。 參考文獻： Andrady, A.L., Heikkilä, A.M., Pandey, K.K. et al. Effects of UV radiation on natural and synthetic materials. Photochem Photobiol Sci 22, 1177–1202 (2023). VW 發表在 痞客邦 留言 (0) 人氣(2 )
一張平配圖，您願意付室內設計師多少錢？ 如題，您願意付1萬？8千？太貴了？那...5千？3千？或者，您覺得應該免費？ 分享一個裝修糾紛諮詢案例。 一位屋主私下諮詢，剛買了中古屋，並與室內設計師簽立設計約，已支付1萬元設計費訂金，目前進度是平配圖經過五次修正後已定案，正進入細部設計階段中，要收取下階段的設計費。但突然因為一些私人因素，房子得賣掉，也就是說要跟設計師終止合約，希望退還一些設計費，但設計師卻表明已發生的成本都不只1萬元，不再加收就已經是很夠意思了。 於是，雙方陷入爭執，屋主覺得委屈，想諮詢費用合理性，第一句話就是問：一張A3的平配圖要1萬？不會太貴太誇張嗎？ 確實，如果是以紙張的價值來看，太貴！但屋主收到的服務可不是一張紙那麼簡單啊。 首先，我們以一位專業資深的室內設計師效率來分析一下，這位屋主與設計師進行到目前進度的實際工時： 1.現場丈勘，至少約需4小時。 2.放圖，至少約需4小時。 3.設計草案，至少約需5小時。 4.繪製標準平配圖面，至少約需10小時。 5.與屋主討論修改圖面，至少約需3小時/次，共五次約需15小時。 6.平配圖轉細部工程圖發想及討論，至少約需5小時。 上述加總至少約需43小時，這還是保守估算喔。 再來是工時，大家認為一位專業、資深，又認真負責的室內設計師時薪應該多少？ 我們抓個500元就好，那成本就會是500 X 43 = 21,500元，遠比1萬元高很多很多，所以不會貴啊，況且，這還是只計算了設計師薪資而已，公司的管銷、員工周邊福利、勞健保...等，都還沒攤提呢。 就算是找在學工讀生以時薪190元計算，成本也要8,170元喔，也不過就是比工讀生多個1,830元，況且，對那位專業、資深、認真、負責的室內設計師而言，只收取比工讀生高一點點的酬勞，會不合理嗎？ 經過一番懇切分析後，這位屋主雖然嘴裡還嘟囔著甚麼，但感覺應該理解一些狀況了吧，翻翻圖沉默了一會說我知道了，道謝後離去。 不知道這位屋主最後會怎麼做，但她應該不會再覺得吃虧了吧？非但沒吃虧，還占了不少便宜哪！ 有時候，認知落差對專業、資深、認真、負責的室內設計師來說真的很麻煩，有種啞巴吃黃蓮的苦。 最後，謝謝您願意看到這裡，想再次提問：一張平配圖，您願意付室內設計師多少錢呢？ VW 發表在 痞客邦 留言 (0) 人氣(4 )
裝潢紀實 (10)