王本楷裝修研究室

 

新的案場代表一個新的挑戰

一樣先以素果清香表達我們與工班的虔誠之心

希望將所有裝修工程做到盡善盡美

也期望屋主入住後能幸福圓滿

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裝潢的首要工作是針對公共區域及室內進行適當防護

以避免後續裝潢過程因為搬運建材或施工而對既有設備物件造成損壞

同時

要注意每個社區的防護規定

有些高級社區要求較高，對於防護成本影響很大

若沒有事前詢問清楚容易產生爭議

例如：防護的材質、作法、區域範圍...等等。

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這個案場位在較高級的地段索價不菲

想當然耳，對於防護的施工要求也較高

管委會要求須將所有進出貨動線的地、壁及門、設備等均做防護

且防護的材質與做法也有規定

分為牆面與地板兩種

牆面的部分要不下釘不上膠架設角材+白色麗光板

底板則需鋪設三層：防潮布、瓦楞板、一分夾板

而梯廳通道門還要做成可活動拆卸式

平時須拆下防護板保持常時關閉

進出貨時再裝上活動防護板保護避免撞傷

另外，還針對住戶大門的防護立下規定：

需將原大門包覆妥當不用(聽說因為大門很貴...)

而另製作一扇工作便門供施工人員使用

並且在施工門進出口地面要加覆一層除泥墊

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看了以上的要求後

有沒有意識到這將是一個所費不貲的工作？

誰說防護工程很簡單的？

這個案場光是防護工作就花了三位師父搞了四天才完成

搞工吧？

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首先

先在地上舖上一層防潮布

防潮布上方要再鋪上瓦楞板與一分夾板

 

牆面的工作很麻煩

得要架設角材還不可下釘上膠

要算得剛剛好用卡住的方式

 

就像這樣，角材得算好尺寸卡住整個牆面

 

由於牆面不能下釘也不能上膠

只能從側向鎖固

 

基本上整個結構就是頂天立地撐住

卡的緊緊的

 

然後再封上一層白色的麗光板

 

如果天花板有預留溝槽

則可以善加利用插入以固定防護結構

 

遇到需要外露的顯示面板得特別露出

還有維修門，也要保持其使用機能正常

 

還有像是消防栓箱

更必須在包覆時注意維持其操作機能

 

要依照其使用機能做特別施工：門板的開啟機能、警示燈的外露、警鈴的聲響...等等

 

其他還有很多細節要處理的

像是梯廳出入門的旁邊有設一組感應門鎖

也要特別開孔維持機能

 

為了避免撞傷又要維持機能

在外圍加設一圈角材

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另一個較麻煩的防護工作是梯廳門的防護

必須要做成可隨時拆卸、安裝的型態

由於這道門在平時必須保持常時關閉狀態

但因為裝上防護板後梯廳門無法關閉，會影響公共安全

所以要做成在進出貨開啟梯廳門時可以裝上防護板避免撞傷

然後在進出貨結束時拆下防護板，關閉梯廳門

也就是說，每一次的進出貨都要再次的裝、拆防護板...

有點麻煩是吧？

別懷疑，這就是公共安全！

也是未來的裝潢工作必須要面對的型態

那到底要怎麼包覆啊？

且看以下照片分解囉。

門框要做一個專用的ㄇ形防護板

尺寸必須做得準準的，剛好卡住天地不會掉落

 

然後稍用些力氣即可拆下

 

門扇也一樣

要做得剛剛好卡在門上

 

並且方便於不用時拆下暫放於工地內

 

要進出貨時就裝上防護板，像這樣

但若進出貨完成就要拆下讓門扇可以關閉

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再來是住戶大門的防護工作了

由於大門造價不菲且維修不易

所以管委會乾脆直接要求裝潢期間不得使用

必須另外做一扇臨時工作便門

其實這樣也好

省得我成天擔心那扇貴森森的門被撞傷...

首先從門檻開始包起

一樣要就門檻的尺寸量身訂做

加覆一層夾板保護妥當

 

然後裝上一扇臨時工作便門

材質一樣要用白色的麗光板

 

開啟門扇下方要預留鋪設防護板材的厚度

還有一層除泥墊的厚度也要記得計算進去

這一點師傅倒是忘記了

所以現場監工時提醒師傅再調整一下

 

噹啷！

這就是除泥墊，我特別跑去火車站後站買的

讓師傅從工地出來時可以將腳上的灰塵清除一下

避免影響到梯廳的清潔

 

黏上除泥墊之後要再測試一下門扇開啟是否順暢？

 

這是關上的情形

 

除泥墊要記得黏牢

否則整個裝修過程要經過多少位師傅的出出入入

可別用沒幾天就脫落了

 

至於住戶大門

則要另外包覆妥當，待裝潢完成後再重新開啟使用

 

還有還有

梯廳的裝飾品與家具也要防護一下

用養生膠帶纏覆起來

以避免灰塵沾污精美的物件

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防護工程到這裡是否就大功告成了呢？

還沒啦！還有好多事要做的喔，

有些裝潢前的準備工作可不能疏忽

像是沉澱桶的準備

方便師傅於施工期間清洗工具或傾倒廢棄汙水

避免造成排水管因泥沙、漆料造成堵塞情形

同時，沉澱桶附近之牆面、地板也要特別包覆一下

檢少水泥、漆料沾附而不易洗淨

還有，住戶的洗衣槽要封起來避免讓師傅使用以免擦傷

另由於這個案場是毛胚無廁所可使用

所以要為師傅準備一個臨時馬桶

旁邊再準備一個裝水的水桶和舀水的小水桶

這是我們應該要幫師傅設想的

否則一整天的工作期間要去哪裡如廁？

如果不幫師傅考慮這些生理問題

那師傅只能自己找地方解決

那現場將會臭味四溢，豈不更糟糕？

 

其他還有甚麼準備工作要做的嗎？

還有的，別急著開工啊。

那就是各工種的材料放置區域

啥？有必要連這個都要計劃？

當然要

試想，這麼多工種進場，每個人都一堆材料工具

若不加以規範放置位置，每個人都往中間方便的地方隨便一放

那現場很快就會寸步難行

造成混亂不說，現場施工效率勢必變差

所以事前幫師傅計畫一下

規劃每個工種的專屬放置區域不是很好？

經過專業的思考

在適當的位置貼上標示讓師傅知道要將物品放在何處

 

這樣就不會需要常常移來移去增加困擾

可以增加工作效率囉！

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好，至此算是萬事具備了！

可以安心開始進行裝潢工程囉，請拭目以待。