先說結論:與室內設計師見面之前,先以文字表列居住需求、設法圖片化風格喜好、明確告知裝修預算範圍、表明希望的完工期限、確立裝修品質驗收標準、確認追加減工程執行方式。

 

成家是件大事,好不容易擁有了一間自己的房子,打算請室內設計師規劃來提高居住品質,大概是每位屋主心中的夢想吧。

但以屋主一知半解的裝修知識,想從琳瑯滿目的媒體、網路、廣告以及親朋好友的眾說紛紜中理出頭緒,實在無所適從。而且,常耳聞某某人或誰誰家跟設計師有裝修糾紛,甚至對簿公堂,把美夢變成噩夢,聽了著實令人膽戰心驚。到底該如何選擇一位適合的室內設計師?又該事先準備哪些功課?可真是傷透腦筋啊。

基本上,一位優質的室內設計師絕對有能力為屋主完成夢想的,但關鍵問題在於雙方可否達成共同認知,畢竟屋主和設計師有著一定程度的認知差異。因為設計師不是屋主,無法得知屋主習性、喜好及對品質的認知標準,如果在裝修前沒有溝通清楚,很容易產生爭議。

緣此,特別整理出裝修前跟室內設計師對話要注意的6件事:

 

1.以文字表列居住需求

[裝潢 & 裝修]  挑選裝修設計師要注意的6件事​​​​

居住需求是很個人化的內容,只有自己最清楚,必須以文字整理表列,以做為跟設計師對話溝通的依據,如若只是口頭上說說,很容易疏漏。試想,設計師不會同時只接一個案子,可能還接洽了好幾位不同屋主,若沒有文字表列,常會發生張冠李戴,等進行到一半時才發現疏漏或設計內容不符所需,輕者浪費時間,重者修修改改增加費用出現爭議。

所以在裝修前,要以文字詳實列出自身需求,內容應包含:居住者年齡、習性、收納量、隔局數、幼童空間、高齡者空間、風水禁忌、安全性以及健康環境…等等。越完整越好,便於設計師盡快了解設計方向與重點。

 

2.設法圖片化風格喜好

[裝潢 & 裝修]  挑選裝修設計師要注意的6件事

在設計領域雖說有明確的風格類別,但因為不同流派或民情文化,再加上媒體網路的宣傳修辭,使得同一種風格有不同的形容名詞,例如簡約風,是指日式禪風?還是現代主義?這兩者差異頗大,更何況光是現代主義就有好幾種不同表現形式,萬一設計師想的跟屋主想的簡約風有異,可就成了雞同鴨講。

所以在事前要花點時間做功課,上網或翻雜誌找出自己喜歡的裝修樣式,以做為跟設計師對話時的基礎,重點是要圖片化,所謂有圖有真相嘛,這樣才能溝通出適合自己的風格。

 

3.明確告知裝修預算範圍

很多屋主認為不要直接告訴設計師真正的預算,以免設計師藉機推高費用。

其實這個想法是錯誤的,因為多少預算做多少事是必然,如若沒有告知真實預算,容易作出不符需求的設計內容,只是徒然浪費雙方時間。屋主應該在一開始就明確告知預算範圍,設計師才能據此進行規劃,選擇適當材質、工法及設計內容。

至於該準備多少裝修預算呢?以下簡表供屋主參考:

項    目

種    類

建議預算

裝修工程

預售屋

充分運用預售客變前提

約50,000元/坪(起)

新成屋

簡裝修新成屋

約50,000元/坪(起)

毛胚新成屋

約80,000元/坪(起)

中古屋

新中古屋

約50,000元/坪(起)

中古屋

局部修改

約60,000元/坪(起)

全面翻改

約90,000元/坪(起)

舊中古屋

約100,000元/坪(起)

老中古屋

約110,000元/坪(起)

設計監管

設計費

5,000 至 10,000元/坪

監工費

裝修工程款之5% 至 10%

延伸閱讀:

[裝修預算]新成屋裝修要花多少錢?

[裝修預算]中古屋裝修要準備多少錢呢?

 

4.表明希望的完工期限

[裝潢 & 裝修]  挑選裝修設計師要注意的6件事

這是跟設計師對談的重點之一,一定要讓設計師清楚知悉希望的完工期限,因為屋主可能有遷居問題,例如租屋合約期限,或是舊屋已賣出必須搬離,抑或是趕年節前、看風水選日子等,都是設計師承接裝修案前的考量重點。

因此,完工期限務必說清楚,事前商議是否需減少或調整施工方式,以排出適當的施工進度表,莫待施工後才浮現進度問題造成日後爭議困擾。

 

5.確立裝修品質驗收標準

[裝潢 & 裝修]  挑選裝修設計師要注意的6件事

一分錢一分貨,這是大家耳熟能詳的話,照理說沒甚麼好爭議的。但問題就在於一分錢應該獲得怎樣的貨才叫一分貨呢?這就見仁見智了!

例如:在某飯店看到高級華麗的石材地坪,滿心以為只要家裡鋪一樣的石材就一定也能光彩亮麗,卻沒成想裝修後怎麼有差異,難道是設計師偷工減料?

其實裝修工程除了材質挑選,還有工法、收口方式等,同一種材料,會因為後續施工方法而有很大差別,台語所謂同款還不同師傅,指的就是這個意思。當然,好的工法、好的收口,自然會產生較高的費用,必須在品質與成本間取捨。也就是說,屋主要跟設計師確認清楚付出怎樣的費用可以換來怎樣的品質,最終應該以甚麼標準作為驗收依據。必要時,可以請設計師安排看類似作品,所謂眼見為憑嘛。

重點是要取得雙方就材質、工法、收口與成本的一致性認知,以確立裝修品質驗收標準,避免最終各說各話,徒增困擾。

 

6.確認追加減工程執行方式

[裝潢 & 裝修]  挑選裝修設計師要注意的6件事

裝修過程中,難免會因故追加或刪減工程項目,雖無厚非,但應該於事前溝通時跟設計師確認執行方式。無論追加或刪減工程時,要知道設計師多久可以出具追加減工程的相關設計圖、加減帳單,以及對整體工程可能產生的影響,如進度、品質等,以便於屋主簽認後再行施作,同時還應確認追加減費用何時要支付或扣除。基於常規,建議追加減費用應於最近一期的工程款支付時即行結清,千萬不要想著等到最後付尾款時再算,很容易造成帳款紊亂,許多裝修糾紛都是肇因於此。

延伸閱讀:

 

 

基本上,裝修成家是件喜事,只是裝修費用動輒上百萬不是一筆小數目,而且細節既多又繁瑣,勢必得委託一位專業細心的室內設計師協助才能實現。因此,在裝修前要做足功課,利用跟設計師對話的機會,將這6件事說清楚講明白,一來為後續裝修順遂與否打下良好基礎,二來還可藉此觀察眼前這位設計師夠不夠專業,是否脈絡清晰有條不紊。

以上都確認清楚了,就可以安心展開您的成家夢想之旅囉!

 

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[2024]7步驟完成裝修-新成屋、舊屋翻新

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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