王本楷裝修研究室

[老屋裝修重點整理] 舊屋翻新之鋼筋鏽蝕與結構補強--土城溫公館裝修案

老屋最棘手的問題， 就是結構老舊，出現鋼筋鏽蝕、水泥剝落。

還有樓板厚度不足結構較差。

有些地方甚至曾經在修繕時會破壞到結構，

例如下圖中的水管配置，就將柱結構鑿開，

以及因配置電管線路，破壞RC牆，卻未補強。

還有些部分是因為年久未保養，

出現鋼筋鏽蝕，以致水泥裹握層剝落，

都會嚴重影響居住安全，

因此在裝修時，要一併處理。

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有鑑於上述問題，

屋主委託我們進行裝修與結構補強工作。

首先要委請結構技師就相關問題點計算並繪製施工圖，

針對鋼筋鏽蝕水泥剝落的區域，

修補方式如下圖：

然後，依圖進行補強施工後如下圖。

再來是針對樓板厚度不足的補強，

也由結構技師繪製相關施工圖如下：

在適當位置架設鋼梁，

以補強梁柱結構的耐震力。

裝修時再加以包飾即可。

由於鋼梁較重，

必須另外加裝工作輔助架，

從外牆吊掛進入。

這樣鋼樑就能穩固放在工作架上，

方便師傅植化學螺栓固定鋼梁。

而鋼柱基底要鑿出適當基槽，

以利於填入無收縮水泥砂漿所需空間。

填入無收縮水泥砂漿前，

要把下方的沙土確實清理乾淨才行，

以免影響固著性。

下圖為完成無收縮水泥砂漿基作的情形。

其餘各處與原結構相接處亦按此要領。

同時螺栓上要再加覆防鏽塗層，以確保耐久性。

都完成後，要逐一檢查，

確認高度、位置、防鏽處理...等，是否均按圖施工。

待結構補強完成後，

即可進行裝修工程，

原老舊的外牆，

當然也要利用這次裝修的機會一併更新，

經與屋主研議，

選擇耐看又較現代感的抿石子，

簡約低調，很適合屋主一家人的調性，

當然，室內裝修的工作亦同步展開囉！

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※ 延 伸 閱 讀 ※

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