王本楷裝修研究室

先談談屋主吧!

屋主年紀長我幾歲

我都稱他鍾大哥

人很隨和親切

一點架子都沒有

有點像小時候南部家鄰居的大哥哥

另一半鍾太太很低調

非常有親和力

有種一見如故的感覺

還有兩個乖巧可愛的小孩

前陣子在中和買了一間20年約40坪的房子

內部因為歲月洗禮有些老舊

需要舊屋翻新

所以委由我來完成這個任務

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鍾大哥是一位金融業的高階主管

做事很仔細

我們第一次進行設計討論的時候

看見他準備了好多資料

把舊家的一些家具尺寸  相關照片  雜物收納狀況

都一一拍照列印出來

讓我對於他們目前住家的情形有個初步的了解

鍾大哥說

有幾個房間的櫃體想繼續使用

一方面節省裝修預算

一方面也是使用多年已經有了感情

所以每個櫃子的尺寸也都丈量好並註記

( 真的是很用功的屋主 )

至於設計風格

鍾大哥想採用古典歐式的風格

一來不會退流行

二來是因為新買的這間中古屋原本就是歐式設計的裝潢

可以保留部分的物件再加以發揚光大

讓舊屋翻新的裝潢預算能夠控制在範圍內

認真的鍾大哥

自然也是準備了許多裝潢圖片

讓我了解他們的喜好

經過充分且詳細的初步溝通後

接下來就要到鍾大哥新買的房子現況丈量

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房子的地點不錯

就位在捷運站附近

這間房子有二十多年了

原屋主當初有作歐式的裝潢

20多年前能夠做這樣的裝潢已經是很棒的了

雖然在配色上有點陳舊感

但是歐式古典不退流行的特點卻是事實

原屋主將其中一間房作為麻將間

可能是牌友有抽菸吧

裡面處處充滿著煙味

另一間房則是成了雜物間

堆滿了大大小小各式物品

主臥因為床位擺向的問題

所以感覺小小的

而且採光不佳

一進去有種陰陰暗暗的潮濕感

原來在主臥室的衣櫃曾有漏水情形

衣櫃門板都變形了

主浴室下緣非常潮濕

牆壁都是壁癌的結晶粉狀物

浴室門也都爛掉了

天花板幾乎全部發霉

浴缸下的邊緣也都是潮潮的

如果判斷不錯的話

缸體下方的封閉區應該都是積水

另外後陽台門因為採用木門板

也已經損壞的差不多

再來看看客浴

可能是不常在這裡洗澡

所以潮溼狀況好一點

原屋主跟鍾大哥說屋況很好

絕對沒有漏水的現象

但是

我趴到廁所洗臉檯下方一看

就看見已經有明顯的鏽水流出

可以確定水管接頭是鑄鐵的材質

這代表水管已經損壞漏水了

也就是說所有給水管都必須要更換 

 看完了鍾大哥買的新家

接下來要去他們現在住的地方看一看

我想了解一下目前的收納及使用情形

以便於我在設計時可以考量的充分一些

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鍾大哥一家人原來的收納狀況其實也有一定的規律

只是物件都放在不對的地方

一方面是因為收納櫃體不足

二方面是因為動線的關係

造成拿取與歸位的不便利

所以在忙碌的平日生活裡就會因循的錯放位置

久而久之就成了另類的收納方式

使得原本該隱藏在櫃體內的變成外露形態

而應該展示的空 間卻失去了展示的質感

沒關係

我們就讓這些狀況在新房子裡一併改善吧

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首先是進行平面圖的確認

鍾大哥在看過圖面後很仔細的列出一些想法

還有一些他們的夢想

然後要再討論水電的配置

從插座  網路線   音響線  光纖預留管....

一直到路徑怎麼走? 主機位置? .......等等

還有相關的工程立面圖

一個櫃子   一扇門  一片主牆

造形  材質  尺寸  功能性  整體的比例

每一項都要經過細細的討論

討論的同時

要搭配材質樣品   目錄來一一確認

必要時

還要跑一趟建材行看大樣板作確認

待一切都完成後

就要準備進入舊屋翻新的施工階段

這時要準備一份詳盡的進度表供鍾大哥參考

上面會列出明確的日期

哪一天進行哪樣工程的哪個進度

還有一些特殊的施工要求也要列在上面

這份進度表除了屋主一份外

每個工種的工頭也各一份

大家都據此作施工安排

屋主也可以據此作進度規劃

何時要來確認哪個工程進度  何時可以安排入宅...等等

鍾大哥舊屋翻新的設計階段大概花了2個多月的時間

我們一項一項的將很多瑣碎的細節完成

接下來就等開工囉!