老屋裝修大改拆隔間,OK嗎?

老屋問題多,既然要重新裝修了,當然是要利用裝修機會請室內設計師把全部隔間拆光光,大刀闊斧來個格局大變動囉。

不,等一下,請先看完這篇再作決定,因為關係到建物的壽命及安全性喔。

一般多認為,室內裝修時只要不去動到主要構造(樑、柱、承重牆…等),室內隔間牆(填充牆)要怎麼拆就怎麼拆,別擔心沒問題的。

理論上是這樣沒錯,但在民國88年的921大地震後,建研所的一篇研究中曾針對5樓公寓鋼筋混凝土建築的局部拆改進行探討,使用Drain2D+作非線性靜力分析,以反覆和單向加載方式施加於節點上,當位於一樓的填充牆(磚牆、輕質牆等非承重牆)敲除之壁量分別為33%、67%與100%時,以構架層間變位達0.5%之可視破壞(Collapse)為基準檢測:

發現,其耐震力分別減少10%、25%與40%。

另外在2023年9月Engineering Failure Analysis期刊的一篇研究還揭示,若局部損傷區域導致側向強度驟減,相關應力會超過該層樓柱子降伏點,產生破斷的應力值(Ultimate stress),造成永久且不可逆的變形。

再者,老屋經過多年的天候侵蝕以及地震損傷,早已是桑榆暮影,其結構能夠承受裝修時拆拆改改的程度真的很有限了,應該盡可能減少拆、打等破壞性裝修方式,好好珍惜保護既有結構,或許是屋主、室內設計師可以思考的設計方向喔。

參考文獻:C. Monteferrante,S. Cattari,A.M. D'Altri,G. Castellazzi,S. Lagormarsino,S. de Miranda, (2023)An energy-based methodology to estimate the ultimate condition of complex continuous masonry structures, Engineering Failure Analysis, Volume 151.

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王本楷裝修研究室

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